当前位置:网站首页 >> 网络

途家民宿助推网约房纳入监管一体两翼赋能民

时间:2019-05-10 15:26:06 来源:互联网 阅读:0次

4月17日,2019途家民宿一体两翼 赋能民宿升级春季发布会在北京举行,这是途家民宿内部完成板块和资源全面整合后的年度战略发布会,备受行业瞩目。途家集团CEO杨昌乐、途家CBO李珍妮、CFO王枫、CTO涂强、CPO罗涛等高层共同出席会议。

现场,途家CBO李珍妮全面论述了途家民宿2019年的发展规划,并重点披露了用来解决空置房和民宿安全信任困难的一体两翼新战略。新的一年,途家民宿将全面进军民宿短租服务领域,持续推进民宿合法化进程;聚焦用户需求,以技术革新为核心驱动力,深耕在商户端、用户端、供应链、产品线等方面的布局,持久提升旅游住宿产品的服务品质与独特体验。

日间夜量峰值再创新高 重点扶持两翼

当下,以民宿为代表的同享住宿经济已占据消费者的心智,正成为住宿行业一支重要的补充力量,民宿未来发展正展现出强大的潜力空间。发布会开场,李珍妮先抛出一组硬货,回顾了途家民宿在日间夜量、离店GMV、房型、APP月日均活跃量等维度的增长数据,为在场的嘉宾们注入一针强心剂。

图为途家CBO李珍妮在发布会演讲现场

据李珍妮介绍,近两年时间,途家民宿事迹已实现15倍增长,全球房源数突破140万;相对2016年开拓市场的亏损阶段,途家民宿在2017、2018年交易均实现大幅度回正,且保持持续增长势头;年度关键数据目标全部超预期完成,2018年交易量占据全行业成交量一半以上;相对民宿行业百分之百的增速,途家民宿增速保持在行业3倍以上,延续并带动全行业发展。

值得关注和兴奋的是,目前途家民宿日间夜量峰值已突破20万,刷新此前由自己保持的16万记录,再创民宿行业预订新高。从此,中国共享住宿领域迎来新的里程碑,这也进一步印证了途家民宿在运营模式、产品端、转化率方面得到了市场全面认可。

而作为今年发布会的重头戏,李珍妮也正式公布了解决行业空置房困难和安全信任痛点的 一体两翼新战略:2019年,途家民宿主体除保持快速稳定增长外,还将发力扶持旗下两家业务公司途家自营与安伴智能。目前,前者已发展成为全国的民宿领域综合服务商,后者则是国内的民宿智能硬件及治安系统服务商。

进军民宿短租服务 赋能行业产业链

民宿是对社会闲置房源的一种有效利用。但随着这种新业态发展,有关民宿卫生、安全的质疑声也是此消彼长。发布会现场,途家自营业务负责人李洋就围绕途家自营升级民宿产业链服务解决方案为主题,做了精彩演讲。

图为途家自营业务负责人李洋演讲现场

李洋指出,目前民宿行业还存在着两大难题:一是对于B端商户运营来说,缺少系统化、标准化的解决方案;二是对C端用户来说,常常面临着服务体验不稳定、房源品质不统一等问题。为此,途家自营致力深耕产业链,用更专业、更优质、更可信赖的解决方案,为民宿短租行业的参与者创造价值。

李洋介绍,目前途家自营的业务矩阵,主要由线上代运营业务(RBA Run by Agent)和线下地面服务组成。相对其他房屋托管品牌,途家自营更注重轻模式,即对房屋本来的装修风格不刻意重造,无需房东投入过多改造资本,降低市场准入门槛和投资风险。在途家自营矩阵中,无论是持有房产的房东、民宿个人经营者或是民宿经营投资人,都可以选择途家线上托管或线下保洁服务来提升房屋服务品质,从而取得更高收益。

此外,途家自营还独立开发出一整套运营管理系统,显示后台订单状态、收入、成本、损耗开支、保洁保护等各环节详细情况,数据准确透明,房东可远程实时查看。截止今年3月底,途家自营所开放服务的城市已超过105个,服务房屋数超过8千套,从运营范围来看,目前已处在行业的位置。后台数据统计,业主房源在托管给途家自营管理后收效显著:有超过80%的代运营房屋超过了长租收益,这些房子中不乏有一些地段好的房子可以做到长租收益的2到3倍以上。口碑传播下,目前有接近一半的新房源是来自现有业主推荐。

途家自营坚持自己的运营团队为主,对线下管理标准化进行细节控制。李洋强调,对比其他友商,途家自营服务拥有更强大的服务优势,运营团队、保洁团队、维修团队都坚持招聘和培训全职人员,辅以不断开辟的途家商城、增值业务等赋能运营,可以充分保障民宿服务的稳定和优质。

而对于2019年发展的新目标,李洋提出,途家自营将继续致力为房东创造价值,为住客提供更优良的服务,今年RBA服务的城市将会拓展到140个城市,服务房屋数将超过1.8万套。

约房智能监管 民宿合法化取得里程碑进展

去年,在与各地政企的深入合作中,围绕推动民宿业标准实施落地、提高服务质量和民宿管理法规上,途家民宿都做出了突破性尝试和实质化贡献,旗下安伴智能更是为约房纳入监管提供出了创新解决方案。

那如何把信息技术发展更多运用在民宿领域、如何帮助分散的民宿领域拥有和酒店一样的安全标准、如何促进民宿的合规化进程?现场,途家 CTO涂强就分享了安伴智能让空间生活更美好的解决方案。

图为途家CTO涂强演讲现场

涂强表示,民宿正成为不可忽视的住宿业态。但由于目前行业管理机制不健全,导致约房在房主和商家的资质审核、入住人的真实身份核验、安全监管方面隐患突出,成为影响行业发展的重要痛点。途家旗下的安伴智能就以符合治安管理相关要求的解决方案,真正实现了以锁控房、以房管人、信息上传和服务监管。

对房东来说,使用安伴智能门锁可以把房源纳入公安系统监管,促使其合合规经营;对于旅客而言,保障了入住安全,更加快捷省心;对公安部门来说,既加强了旅客信息的监督管理,也能实现对线上房源的有效追踪和信息研判。涂强介绍,安伴智能基于大数据、云计算、人工智能、物联、智能硬件等前沿技术,搭建整体解决方案,可以让民宿经营更加省心便捷,也为行业监管构建出新的安全保障,整体推进民宿合规进程。

据了解,目前安伴智能解决方案已经在三亚、杭州、上海、重庆等多个城市全面试点运营。涂强表示:未来安伴智能将会把重点放在推动更多城市对接落地民宿管理方案,同时为商户提供更多高效管理工具以及用户体验提升等多个方向。

同期,围绕可经营性地产与区域化片区合作、乡村民宿经营赋能、项目加盟与托管等方向,途家民宿在发布会上也做了进一步战略部署。会后,谈及2019年的企业愿景,李珍妮总结表示,希望途家民宿能以更严格更高质量的价值模型要求自己,用更智能的机器化手段优化每一个业务环节,以身作则带动全行业品质与效率的两重提升。

葵花护肝片
葵花护肝片
葵花胃康灵

相关文章

一周热门

热点排行

热门精选

友情链接: 拆迁安置
媒体合作:

Copyright (c) 2011 八零CMS 版权所有 Inc.All Rights Reserved. 备案号:京ICP0000001号

RSS订阅网站地图